<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[株式会社Nijiiro]]></title><description><![CDATA[株式会社Nijiiroは、不動産を入口に、経営や暮らしの問題整理を行っています。空き家、工場・倉庫、不動産整理、事業承継などの相談を通じて、状況を整理し、次の一歩を一緒に考えることを大切にしています。]]></description><link>https://www.nijiironet.com/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Tue, 19 May 2026 12:48:29 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.nijiironet.com/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[空き家は売る前に整理した方が良い理由]]></title><description><![CDATA[空き家の相談を受ける中で、「とりあえず売った方が良いですか？」という話になることがあります。 もちろん、売却が良いケースもあります。 ただ、 空き家の問題は、 単純に不動産だけの問題ではないことがあります。 例えば、 ・相続人同士で気持ちの整理がついていない ・荷物がそのまま残っている ・思い出があり決断できない ・将来的に使う可能性を考えている ・親族の中で意見が分かれている ・建物以外にも、お金や相続の問題が絡んでいる こうした状態のまま、急いで売却を進めると、後から話がこじれてしまうこともあります。 だからこそ、まずは整理すること。 ・誰がどう考えているのか ・今後どうしたいのか ・維持するのか、活用するのか、売却するのか ・そもそも何に困っているのか 話をしながら、状況を見える化していくことが大切です。 空き家の問題は、不動産だけではなく、家族や将来とも繋がっています。 だからこそ、「すぐ売る」より、「まず整理する」ことを大切にしています。]]></description><link>https://www.nijiironet.com/post/%E7%A9%BA%E3%81%8D%E5%AE%B6%E3%81%AF%E5%A3%B2%E3%82%8B%E5%89%8D%E3%81%AB%E6%95%B4%E7%90%86%E3%81%97%E3%81%9F%E6%96%B9%E3%81%8C%E8%89%AF%E3%81%84%E7%90%86%E7%94%B1</link><guid isPermaLink="false">6a01b6e782c1277568feaa25</guid><pubDate>Mon, 11 May 2026 11:02:07 GMT</pubDate><dc:creator>Hidetaka Yashima</dc:creator></item><item><title><![CDATA[工場や倉庫は、経営課題と繋がっていることがある]]></title><description><![CDATA[工場や倉庫は、単なる建物ではなく、会社の現状が見えることがあります。 例えば、 ・在庫が増え続けている ・使われていない設備がある ・動線が悪い ・空きスペースが増えている ・古い設備が残ったままになっている ・建物の老朽化が進んでいる ・人手不足で一部しか使えていない こうした状態の背景には、 ・売上構造 ・利益率 ・人材不足 ・事業承継 ・設備投資判断 ・今後の方向性 など、様々な経営課題が隠れていることがあります。 だからこそ、不動産だけを見るのではなく、経営全体を整理することが大切です。]]></description><link>https://www.nijiironet.com/post/%E5%B7%A5%E5%A0%B4%E3%82%84%E5%80%89%E5%BA%AB%E3%81%AF%E3%80%81%E7%B5%8C%E5%96%B6%E8%AA%B2%E9%A1%8C%E3%81%A8%E7%B9%8B%E3%81%8C%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8B</link><guid isPermaLink="false">69fdb299ecab901137504b80</guid><pubDate>Fri, 08 May 2026 09:54:41 GMT</pubDate><dc:creator>Hidetaka Yashima</dc:creator></item></channel></rss>